物业费收取标准是什么？

物管费是指物业公司为小区居民提供各种服务而收取的费用，我国法律也有相关的限制性规定，业主在入住时一般都会要求交纳物管费，主要是为了小区的各种日常设施的维护，保障小区的安全，这也给自己的生活带来方便，属于一种服务性费用。那按什么标准收取物业管理费？

1.物业管理收费标准是根据物业的规模、物业公司的资质、物业的属性(电梯或多层)等多维度来计算的。

2.收费标准不是说物业说了算的，要依据国家相关政策和规定的限制，其收费标准按照小区建设和服务内容收取，要合理合法。

3.物业管理费收费标准要结合用户的平均收入水平来衡定合理范围的费用标准，避免出现收费标准过高，用户承受不起的情况出现。这样也会引起住户反感，不易得到用户的支持，导致出现投诉和不缴费的客诉情况；反之，收费太低可能会造成市场平衡紊乱，导致整个行业利益受损，也可能会受到同行的打击报复。

事实上，物业收费并没有一个固定的标准，物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其收费标准是不同的，可以看出，即使是两个由物业公司统一管理的小区，物业收费标准也会有所不同。一些项目的收费标准由物业管理公司和业主协商确定，另一些项目的收费标准由政府相关部门协商确定。许多地方物业服务收费实行市场调节价。