疫情期间物业如何做好管理呢？

春节，本应该是合家团聚，外出休闲度假的好时候，一场病毒传染却在这时候愈演愈烈，有关新式肺部感染事情变成大家更为关心的话题讨论。近期大家并不是在买口罩，便是在买口罩的道路上，有关防止新式新冠病毒，势在必行！物业服务公司在疫防在此次疫防战中做为关键的一环，在特殊时期的环境卫生自然环境维护保养、相互配合进行家居防护、进行住户自我防护中饰演了关键人物角色。在新式新冠病毒防治期内，各小区物业公司采用一系列对策加强防范。下面为大伙儿详解：

1、物业服务公司是不是能够严禁租赁户等工作人员进到住宅小区內部？

答：如从异地回京的物业管理应用人体温正常，物业服务公司沒有支配权回绝该工作人员进到住宅小区，但物业服务公司应搞好备案，提示该工作人员搞好自我隔离，并自主向社区居民汇报。如该工作人员人体体温超37.3℃，则物业服务公司须规劝该工作人员就近原则就诊，临时不许其进到住宅小区，并立即向卫生行政部门或疾病控制中心汇报。如该工作人员未予相互配合，物业服务公司能够警报并向疾病控制中心汇报解决。

2、物业服务公司是不是可以严禁访问量进到居民小区內部？

答：如访问量体温正常，且受访人愿意，则物业服务公司沒有支配权回绝该工作人员进到住宅小区，但物业服务公司必须 提示该工作人员应尽量避免外出并减少浏览时间。如访问量人体体温超37.3℃，物业服务公司须规劝该工作人员就近原则就诊，临时不许其进到住宅小区，并立即向卫生行政部门或疾病控制中心汇报，如该访问量未予相互配合，物业服务公司能够警报和向疾病控制中心汇报解决。

同样，物业管理公司沒有支配权以“一刀切”的方法阻拦电信网检修职工进到住宅小区。

3、从疫防的视角，物业服务公司是不是能够关掉住宅小区特殊场地？

答：特殊场地指住宅小区会馆及少年儿童地区、老年社区站等工作人员集聚的场地，这种均归属于很有可能导致传染性疾病蔓延的场地。为了更好地断开传播途径，物业服务公司理应关掉该一部分场地。此外，依照小区统一规定，物业服务公司可依据住宅小区具体管理方法状况，关掉一部分分散化的住宅小区进出口。

4、小区业主能不能以肺炎疫情为由缓交物业管理费？

答：分状况。

若在政府部门公布肺炎疫情监管以前早已贷款逾期，应立即缴纳并依照合同书承诺付款合同违约金。

若在政府部门公布肺炎疫情监管后承诺的交纳物业管理费時间期满，需看物业管理费的交纳方法分状况探讨：假如只有根据现金结算，小区业主也因肺炎疫情监管没法回到，那麼小区业主能够要求延迟执行缴费的责任。假如除开当场缴费外，也有别的可根据互联网等方便快捷方法，小区业主贷款逾期交费也会组成毁约。

5、小区业主能不能以肺炎疫情为由不交物业费？

答：不能。

最先，从物业服务公司的责任是对物业管理地区的纪律维护保养、清洁卫生维护保养、一共有设施维护保养等工作中，肺炎疫情期内，物业服务公司的工作中成本费扩大，不但要开展日常的维护保养，还需要相互配合开展疫防管理方法。次之，肺炎疫情并不是小区业主不执行缴费责任的有效抗辩理由。因而，小区业主不可以以肺炎疫情为由规定物业服务公司务必免减物业管理费。

针对物业服务质量，如物业服务公司的确因疫防等工作中资金投入造成一部分服务项目质量降低的，理应提早告之小区业主，争得小区业主的了解。